Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 553 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 4 rue du Calvados. Un appartement T3 de 47,43 m² au 2e étage. Réf. 0030-015. Lot n°15. TOULOUSE MINIMES – A proximité du métro « Minimes-Claude Nougaro », des commerces et des bus, venez découvrir cet appartement comprenant un salon, une cuisine non-équipée avec arrière-cuisine et un dégagement menant à deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Atouts principaux : - A proximité des commodités, - Appartement avec rangements, - Aucun frais d'agence. DPE : D (171 kWh/m2.an) – GES : D (36 kg CO2/m2.an) - Montant des dépenses d'énergie estimé à 620 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 274 lots (dont 100 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 552 €/an. Taxe Foncière : 873 €. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 6 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux disposition...
