Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 100 € | — mise en ligne |
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UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ.Situé au coeur du secteur Purpan, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant pour la location, notamment grâce à sa proximité avec l'hôpital Purpan et les transports en commun, dont le tramway.Un emplacement qui répond parfaitement aux attentes d'une clientèle locative composée notamment d'étudiants, de jeunes actifs et de personnels hospitaliers.Découvrez cet agréable T1 bis d'environ 30 m², actuellement loué 500 € par mois, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un secteur recherché de Toulouse.L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 19 m², bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.Un coin nuit distinct vient compléter l'aménagement, offrant une séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.Côté extérieur l'appartement bénéficie également d'un balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif.Appartement actuellement loué 500 €/mois, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un investissement déjà en place.Une opportunité à découvrir rapidement pour inves...
