Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 89 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 317 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE 176 route de Seysses, dans une résidence récente de standing, Sophie Bensaid Immobilier vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 41m2 situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, un balcon terrasse de 6,30 m2 et un emplacement de parking en sous-sol. L'appartement est composé d'une entrée, d'un coin cuisine dans la pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de wc séparés. Bon rendement locatif pour ce bien situé dans une zone de forte demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
