Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 867 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR assuré pour ce T2 de 42 m2. Cet appartement vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au second étage sur 3 d'une copropriété sécurisée avec ascenceur, il offre un cadre de vie idéal sur le secteur de Borderouge.Composition :Dès l'entrée vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, sans vis-à-vis, s'ouvrant sur une cuisine ouverte, équipée. Un balcon prolonge cet espace, parfait pour vos moments de détente.La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, avec un double placard. Une salle d'eau moderne complète cet espace et apporte un confort optimal au quotidien.Niché au coeur d'un quartier calme et recherché, cet appartement se situe dans le centre de Borderouge. Bénéficiez de tous les transports, métro et commerces accessibles à pied.Les plus de ce bien :- Une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile- Une copropriété sécurisée et très bien entretenue- Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), parcs et espaces verts faisant de Borderouge un quartier idéale pour ses résidents.Bien vendu libre de toute occupation.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception...
