Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 94 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 605 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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31200, Bel appartement lumineux de 38.86 m², construit en 2014, idéal pour investisseur ou primo-accédant. Situé dans un quartier recherché de Toulouse, à proximité d'une école et des transports en commun, il offre un séjour confortable, une chambre et une cuisine fonctionnelle. La copropriété est bien entretenue et l'état général est bon . Atout rare : une place de parking en sous-sol sécurisée . Commerces et transports à deux pas pour un quotidien facilité . Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Référence agence : 432
