Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 101 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 590 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 103 006 € | — mise en ligne |
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L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à TOULOUSE (31100), 23 Rue du Colonel Calbairac, un appartement T3 de 64,80 m2. Réf. 0019C31-L167 Lot 1718 PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%). A proximité de tous les commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon de 7 m2, d'une cuisine fermée non équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage boxé en sous-sol complète le bien. 2ème étage sans ascenseur. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Prix de vente : 103 006 EUR (garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété estimées : 1 565,04EUR/an Taxe foncière : 1 250EUR/an Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire pour 3 000 EUR en sus (selon les disponibilités). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 23 octobre 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site www.bac-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ces bien...
