Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 82 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 551 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 86 500 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - CôtéVente vous propose cet appartement T2 situé dans une copropriété gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION.Visite virtuelle 360° disponible.Situé dans une résidence sécurisée au 1er étage sur 7 avec ascenseur, spacieux T2 Secteur PAPUS de 55,76m2 en bon état et vendu libre de toute occupation.Université Jean Jaurès-Mirail et métro à 10min à pied, commerces et transports au pied de la résidence, accès direct périphérique.Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé ouest avec balcon, d'une cuisine séparée aménagée de plus de 11m2, d'une chambre au calme donnant sur un parc, d'une salle de bains et de toilettes séparés.Une place de parking aérienne et une cave complètent ce bien.Lots principaux : 196Taxe foncière : 1148 eurosMartin Gestion CôtéVente~N°SIREN 339 824 963 RCSPrix : 86 500 eurosCopropriété de 610 lots - dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 958.00 euros.
