Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 93 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 548 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse, proche métro Borderouge, appartement de type T2 offrant : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau + wc. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2014, l'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 1413EUR / an comprenant l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Ideal investisseur ou primo-accédant !
