Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 82 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 345 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 86 900 € | — mise en ligne |
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Toulouse, quartier Purpan - Studio idéalement situé à proximité de l'école vétérinaire, l'école d'agronomie de Purpan, l'école de Chiropraxie, ainsi que des commodités (Airbus et Carrefour Purpan). Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la rocade à seulement 500m, ainsi qu'à la station de tramway, à la station de vélib et à la future ligne de métro C à 700m. Dans un immeuble sécurisé de 1992, au deuxième étage sur trois, studio de 20m² composé d'une pièce de vie de XXm² avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.L'appartement est vendu loué, le montant du loyer est de 394€ hors charges et 30€ de charges locatives.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien !Copropriété de 257 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 884.00 euros.
