Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 985 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Maison Dona vous présente cet appartement T1 bis de 41 m² au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1996, située à Montaudran, proche de l'accès à la rocade.Cet appartement, très agréable à vivre, vous offre une disposition idéale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte, salon spacieux et grand coin nuit avec un dressing intégré. Cet espace est prolongée d'une terrasse sans vis-à-vis, au calme de la cour de la résidence. Vous profiterez également d'une salle de bain spacieuse et d'une entrée avec placards.L'ensemble de l'appartement lumineux grâce aux nombreuses fenêtres, à une exposition favorable et à une vue dégagée.Vous bénéficierez du confort d'un dernier étage, d'une cave et d'une place de parking extérieure et sécurisée. La performance énergétique est excellente avec un DPE classé C.La copropriété est très bien gérée par un syndic consciencieux, les charges sont maîtrisées (une moyenne de 70€/mois observée sur ces dernières années, fond de travaux inclus) et les espaces communs régulièrement entretenus.L'appartement a toujours été bien loué et est vendu libre de toute occupation.Vous profiterez de l'accès immédiat à la rocade à 2 minutes...
