Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 577 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Situé à Bourrassol, à deux pas du quartier de la Cartoucherie, appartement T1 bis avec coin nuit, situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Donnant sur cour au calme et sans vis-à-vis, l'appartement est en bon état général, rénové il y a un an. Vendu libre de toute occupation, avec une place de parking. Proche du tramway, des bus, des écoles et de tous types de commerces.
