Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 605 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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T2 – Marseille (13014) IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente, dans le secteur des Hauts de Sainte-Marthe, proche du parc Montgolfier, ce magnifique T2 de 43 m2 situé en étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée datant de 2010. Appartement spacieux et lumineux avec un séjour/cuisine de 28m2 ouvrant sur une grande terrasse…
