La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UP2a (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gémenos →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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RARE A LA VENTE SUR LES HAUTEURS DE GEMENOS !!! L'Agence Recherche Maisons vous propose ce haut de villa de 85 m², avec un espace privatif extérieur d'environ 590 m² ! Situation idéale dans le village, au calme sans aucune nuisance et à deux pas du centre du village à pied ! Vue imprenable sur le Garlaban ! Le bien est composé : -de 3 chambres - une salle d'eau - WC - hall d'entrée - pièce à vivre - cuisine à créer Ne tardez pas à demander votre visite ! Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°887808350, titulaire d'une RC-Pro référencée N°61441672 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Annonce rédigée en partenariat avec une agence immobilière.
