Peu de marge : une offre autour de 494 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 509 000 € | — mise en ligne |
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Vous souhaitez investir dans les murs d'un restaurant ?L'agence Laboustau vous propose à la vente les murs commerciaux occupés par le restaurant thaïlandais, idéalement situés dans un quartier dynamique et vivant, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone commerçante très fréquentée.Avec ses 130m2 exploitables et sa terrasse aménagée, le local offre un cadre idéal pour une activité polyvalente de restauration et de bar, pouvant accueillir jusqu'à une centaine de couverts.La cuisine est entièrement équipée et la salle prête à l'emploi, permettant une reprise immédiate. Sa situation, avec place de stationnements à proximité et un accès facilité par les grands axes routiers, garantit un flux constant de clientèle.Le restaurant, actuellement exploité sous enseinge thaïlandaise, bénéficie d'un clientèle fidèle et d'une solide réputation, offrant une belle opportunité d'investissement.Le bien est loué 3 500€ par mois, avec un bail commercial renouvelé en 2026 et une révision à la hausse prévue à cette échéance.Affichant une rentabilité de 8%, ces murs commerciaux représentent un placement attractif avec un fort potentiel de valorisation.La taxe foncière est prise en ch...
