Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 570 000 € | — mise en ligne |
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Dans une rue calme du secteur Palais de Justice / Préfecture, ce plateau de 215 m2 occupe l'intégralité d'un étage d'un bel immeuble bourgeois type Haussmannien. Actuellement aménagé en cinq bureaux, il offre de beaux volumes pour accueillir une activité professionnelle. Moulures et grande hauteur sous plafond donnent du caractère aux espaces. Traversant nord-sud, le plateau bénéficie d'une belle luminosité. Côté cour, un balcon ouvre sur les jardins, dans un environnement calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser l'aménagement des bureaux selon les besoins de votre activité. Une cave complète le bien. Un grand garage situé au rez-de-chaussée de l'immeuble peut également être acquis en supplément. Commerces et transports sont accessibles à pied. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 3 572 EUR. Aucune procédure en cours. DPE : D GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Contact : Christine Perrin Cabinet Laugier Fine 06 64 66 21 91 [email protected]
