Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder, ces murs commerciaux d’une surface totale d’environ 120 m², situés dans un environnement calme et résidentiel du 9e arrondissement de Marseille.Un bien rare sur le secteur, idéal pour profession libérale, cabinet médical, bureaux d’entreprise, ou encore investisseur souhaitant envisager un changement de destination en logements (possibilité actée). Description du bien :Immeuble en R+2, entièrement climatisé et équipé de pompes à chaleur à chaque niveau.Les locaux sont en excellent état, lumineux et immédiatement fonctionnels.L’ensemble se compose comme suit :Rez-de-chaussée :•Une grande salle d’accueil •Un bureau indépendant•Un dégagement•Une cuisine •Un WC1er étage :•Quatre bureaux lumineux et spacieux, idéaux pour une activité administrative ou de consultation 2e étage :•Une grande salle de réunion•Un WCConfort & équipements :•Climatisation réversible à chaque niveau•Chauffage par pompe à chaleur•Locaux bien entretenus et immédiatement exploitables•Excellente luminosité•Environnement calme et stationnement aisé à proximitéPotentiel de transformation :Possibilité de changement de destination pour créer jusqu’à trois logements habitables (type 2 d’environ 4...
