Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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La Comtesse Immobilier vous propose un local commercial ou professionnel loué en bail commercial à la vente au 31 bd Herriot 13008 dans le prestigieux quartier Carré d' Or / St Giniez, tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives (pas de hotte à l'intérieur), proche des commerces et tres passant. A coté du métro rond point du prado. Très belle vitrine.de 8m en linéaire et grande visibilité Chauffage collectif au sol ainsi qu'une climatisation réversible. De 50.37 m2 il comprend 1 grand espace de vente, une zone de stockage et un espace avec un lavabo et un toilette. Cave dans les parties communes de la copropriété. Bail signé le 05/02/2025 pour institut de beauté Loyer mensuel : 1420EUR + 250 EUR charges. (comprenant les charges de copropriété et le foncier) / DG4260 EUR (3mois HC) La taxe foncière et TOM est dans les charges et est à la charge du locataire en place PRIX DE VENTE FAI 338 000. Rentabilité + de 5% Honoraires à la charge de l'acquéreur 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 4...
