Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 338 800 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 15o Opportunité rare au coeur d'un nouvel écoquartier en plein essor, à proximité immédiate du littoral et des futurs aménagements Euroméditerranée. À vendre, local commercial neuf en rez-de-chaussée d'une surface totale de 169,40 m2, situé au sein d'un ensemble immobilier contemporain de standing, disponible au 3 ème trimestre 2028. Le local sera livré en coque brute, fluides et réseaux en attente, avec vitrine en verre feuilleté sécurit. Le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire ainsi que la climatisation seront assurés par un échangeur à plaques raccordé à la boucle d'eau de mer MASSILEO, offrant une solution énergétique innovante et durable. Bénéficiant d'un accès direct depuis la rue et d'une exposition Sud-Ouest, ce bien profite d'une excellente visibilité dans un secteur en pleine mutation, appelé à devenir un véritable lieu de vie mêlant logements, commerces et activités tertiaires.Toutes activités autorisées hors restauration. Ce local conviendra parfaitement pour : activités médicales ou paramédicales, bureaux avec accueil clientèle, showroom, commerce de services, auto-école, espace bien-être ou activités tertiaires.Un second local de 69,25 m2 est ég...
