Peu de marge : une offre autour de 454 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 468 000 € | — mise en ligne |
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situés sur le très recherché Boulevard Chave, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Local entièrement rénovéEmplacement premium avec forte visibilité Activité de rôtisserie en place Locataire sérieux en activité Revenus locatifs sécurisés : 2 230 EUR par mois charges comprises Quartier vivant et très fréquentéCe bien offre une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours et un locataire déjà installé. Aucun travaux à prévoir, le local a été entièrement rénové et entretenu avec soin, garantissant un investissement serein et pérenne.Idéalement situé sur l'un des axes les plus recherchés du 5e arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux constant de passage. Boulevard Chave Marseille 13005Loyer annuel : 26 760 EUR charges comprisesUne adresse stratégique, un locataire en place, un local rénové et des revenus immédiats : une opportunité clé en main à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d'un placement de qualité. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90
