Peu de marge : une offre autour de 344 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 352 000 € | — mise en ligne |
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Contact négociatrice: Sara 07 83 87 72 97Votre agence Laforet des Cinq Avenues vous propose à la vente un investissement immobilier avec un locataire solide déjà en place et une belle rentabilité.Secteur Sakakini - Marseille 4éme, nous vous proposons un local commercial de 152m2, composé de deux lots de copropriété réunis et actuellement occupé par BNP Paribas, présente dans les lieux depuis 1982.- PRIX : 352 000euros- LOYER: 2760 euros/mois- Rentabilité brute: environ 9.4%-Surface 152m2-Bail commercial 9ans - reconduction tacite*Photos non contractuel Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2300.00 euros. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.
