Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Aurélie Gianti vous propose: À vendre – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie et appartement – Secteur Village de La ValentineSituée dans le secteur recherché du village de La Valentine, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité stable.L’établissement développe actuellement une activité de boulangerie et pâtisserie avec une amplitude horaire de 6h à 20h.L’affaire dispose d’un local commercial d’environ 150 m² ainsi que d’un appartement T4 en R+1 d’environ 100 m², inclus dans le bail et non dissociables.Accès à une terrasse par l'extérieur.L’exploitation fonctionne actuellement avec une équipe composée de 2 salariés en CDI et 1 apprenti.L’ensemble du matériel professionnel et de l’équipement d’exploitation nécessaire à l’activité de boulangerie-pâtisserie est inclus dans la cession. Établissement entièrement exploité en électrique.Loyer global : 3 300 € / mois(dont 2 100 € pour le commerce et 1 200 € pour l’appartement)Le logement T4 comprend notamment :• climatisation• cuisine séparée• toiture refaite en 2019• traitement des poutres et isolation réalisés en 2025Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Poss...
