Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 380 000 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEMENT LOCATIF RUE DE LODI – CABINET PARAMÉDICAL 89 M² – 4 CABINETS LOUÉS Situé rue de Lodi, dans le 6ème arrondissement de Marseille, ce cabinet paramédical de 89 m² en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien professionnel déjà exploité. Entièrement occupé, le local accueille actuellement quatre professionnels : un infirmier, une psychologue clinicienne, une hypnothérapeute et un psychothérapeute, chacun disposant de son propre cabinet dans le cadre d'un bail professionnel. L'espace comprend également une salle d'attente commune avec petite cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Le cabinet, en très bon état général, bénéficie de la climatisation dans chacun des espaces ainsi que d'une accessibilité PMR. RENTABILITÉ ET CONDITIONS LOCATIVES Les revenus locatifs s'élèvent à : 2 253,22 euros / mois charges comprises soit 27 038,64 euros / an charges comprises Prix de vente de 380 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les charges s'élèvent à 398,75 euros / mois, soit 4 785 euros / an, et comprennent notamment les charges de copropriété, le ménage, internet, l'électricité ainsi que la taxe foncière. DPE : n...
