Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX LOCAUX COMMERCIAUX OCCUPESLe Cabinet Dallaporta vous propose à la vente un ensemble de deux murs commerciaux situés Rue du Docteur Girbal, en pied d'immeuble d'une copropriété des années 1970.Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un environnement favorable pour des commerces de proximité.Local no1 Tabac / PresseSuperficie : 85 m2Locataire en place depuis 30 ansLoyer annuel : 15 000 EUR HT / HCCharges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataireLocal no2 Dépôt de pain / petite épicerieLocataire en place depuis 1 anLoyer annuel : 7 800 EUR HT / HCCharges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataireLes atouts de cet investissementLocataires stablesActivités commerciales pérennes et de proximitéRevenus locatifs sécurisés : 22 800 EUR HT / anCharges et taxe foncière supportées par les locatairesCet ensemble constitue une opportunité d'investissement patrimonial avec rentabilité immédiate. DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos co...
