Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Claire Delgado vous propose: MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS – RENTABILITÉ BRUTE 6,7 % – MARSEILLE BD CHAVEBelle opportunité d’investissement dans le secteur de la Blancarde à Marseille.À vendre, murs commerciaux occupés par un salon de coiffure, offrant des revenus locatifs immédiats.Le local développe une superficie de 56 m².Il est composé de : une entrée en RDC à l'étage l'espace de vente, un WC et une remise.Il bénéficie également d'une cave de 7 m², offrant un espace de stockage/buanderie complémentaire.Le local est équipé de la climatisation. Une opportunité d’investissement avec un bail sécurisé :Bail commercial 3/6/9 en coursÉchéance : 02 septembre 2028Loyer annuel : 10 600 € non soumis à TVARévision triennale selon l’ILCTaxe foncière refacturée au locataire : 1656€Rentabilité brute actuelle : 6,7 %Prix de vente honoraires inclus : 158 000 €Un investissement offrant une rentabilité attractive, des revenus locatifs immédiats et un bail commercial en cours pour encore plusieurs années.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la...
