Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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L'agence DAKEY'S vous propose à la vente un FDC idéalement situé Rue Paradis, l’un des axes les plus recherchés et fréquentés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces et bureaux. Le local développe une surface totale d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux : 35 m² en rez-de-chaussée avec espace de vente et cuisine équipée 35 m² à l’étage avec cuisine professionnelle aux normes, idéale pour préparation, stockage ou laboratoire Local entièrement climatisé, fonctionnel et prêt à exploiter. Équipements inclus : 2 fours, 2 réfrigérateurs, 4 feux électriques, plonge, pétrin, congélateur, cellule de refroidissement, banque d’accueil. Conditions : Prix : 90 000 € H.H Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC Loyer : 2 000 € charges comprises / mois Disponibilité immédiate Les + : Emplacement premium sur un axe commerçant très fréquenté Forte visibilité et passage piéton Beau linéaire de vitrine supérieur à 4 mètres Local clé en main, entièrement équipé Cuisine professionnelle aux normes Double niveau fonctionnel (vente / production) Local climatisé Faible loyer pour le secteur Aucun travaux à prévoir Démarrage immédiat de l’activité Idéal resta...
