Peu de marge : une offre autour de 24 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 25 000 € | — mise en ligne |
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L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de coiffure situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960 sur une artère passante avec une belle visibilité. Le local bénéficie d'une exposition sud, offrant une bonne luminosité.L'emplacement est facilement accessible, avec un arrêt de bus à 1 minute et le métro à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services, dont des restaurants, des pharmacies, le Lycée technologique Marie Curie et l'École primaire Fraissinet.Le local est équipé d'une climatisation réversible à air pulsé et dispose d'une place de parking, un atout rare dans le secteur.Le bail commercial a été renouvelé le 1er novembre 2025 pour une durée ferme de 9 ans.AUCUN PERSONNEL A REPRENDRECharges et couts : - Loyer : 987.20€ / mois TTC/HC- Prov T.E.O.M : 25€ / mois- Prov Taxe foncière : 55€ / mois- Prov Charges H.T : 60€ / mois Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 - .
