Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 39 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce fonds de commerce, idéalement situé au coeur du 10e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.Bénéficiant d'un emplacement avec pignon sur rue, le local profite d'une belle visibilité et d'un passage important, offrant ainsi un fort potentiel commercial.Le local se compose d'un grand espace pouvant accueillir environ 20 couverts sur place, ainsi que d'un espace de travail fonctionnel.Au sous-sol, vous trouverez une grande cave de 60m² actuellement utilisée comme espace de stockage.À ce jour, l'activité exercée est une pâtisserie.À noter : il ne s'agit pas d'un bail tous commerces.**Loyer : 1 590 € charges comprises.**Pour tout renseignement complémentaire concernant le fonds de commerce ou l'activité actuellement exercée, n'hésitez pas à nous contacter.Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
