Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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« L'ÉCLAT DE ROME »MARSEILLE 6e CASTELLANE / HAUT DE LA RUE DE ROME72 m² entièrement refaits à neuf • Cour extérieure • Dépendance • Possibilité de créer une extraction • Tous commercesTHE AGENCY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Castellane et du haut de la rue de Rome, au coeur du 6e arrondissement de Marseille.Entièrement refait à neuf, ce local offre un environnement moderne, lumineux et immédiatement exploitable.UN VRAI ATOUT : TOUS COMMERCESLe local permet tous types d'activités, y compris la restauration et la cuisson, avec la possibilité de créer une extraction.Une configuration particulièrement intéressante pour un projet de restauration, de commerce de bouche, d'activité de services, de showroom ou de concept commercial.LES ESPACESLe local se compose notamment de :• Une première pièce de 28,09 m²• Une seconde pièce de 26,10 m²• Un WC indépendant de 1,22 m²• Une cour extérieure de 22,05 m²• Une dépendance de 16,20 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaireLe bien bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation et d'un rideau métallique électrifié.Son em...
