Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 933 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 980 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'agence Mavumer vous propose, au sein de la résidence Grand Baie, 80 impasse Richebois, 13016 Marseille, un appartement d'exception en dernier étage développant environ 145 m² Loi Carrez de plain-pied, prolongé par une terrasse spectaculaire d'environ 200 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de Marseille. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par la pièce de vie baignée de lumière, ouverte plein Sud et largement prolongée par l'extérieur. La terrasse devient un véritable prolongement naturel du séjour, créant une continuité dedans/dehors rare et particulièrement recherchée. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. L'espace nuit, distinct pour plus d'intimité, se compose de trois chambres. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle de bains, avec une ouverture privilégiée sur la mer. Les deux autres chambres, orientées côté collines, profitent d'un environnement calme et verdoyant et se partagent une salle d'eau. La terrasse, aux dimensions exceptionnelles, permet d'imaginer de multiples espaces de vie : salon extérieur, coin repas, solarium? Un bien pensé pour profiter pleineme...
