Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 765 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 804 000 € | — mise en ligne |
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REF 110898 - Découvrez ce superbe appartement T5 duplex de 130 m² situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, l’appartement offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au premier niveau, le séjour avec cuisine ouverte de 40 m² se prolonge par une terrasse de 15 m², véritable respiration extérieure pour savourer un café au soleil, profiter d’un moment de détente ou d’une fin de journée apaisante. Ce niveau accueille également deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque, sèche-serviettes et WC. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. L’emplacement est idéal : à seulement 12 minutes à pied du métro Castellane et 10 minutes du tram Rome Dragon, avec commerces, établissements scolaires et transports à proximité. Une belle opportunité pour profiter d’un grand duplex lumineux, au calme, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Une opportunité...
