Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 609 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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VIEUX PORT - IMMEUBLE POUILLON - T3 - 53 M2 - TERRASSE 12M2 - CAVE - 640 000 EUR Véritable carte postale marseillaise, ce magnifique appartement T3 de 53 m2, situé en première ligne au 2e étage d'un immeuble signé du célèbre architecte Fernand Pouillon, classé au patrimoine du XXème siècle, offre une vue panoramique époustouflante sur le Vieux Port et Notre Dame de la Garde. Entièrement rénové par un architecte en 2022 avec goût et matériaux de très grande qualité, cet appartement jouit d'une luminosité et d'un ensoleillement exceptionnels. La terrasse de 12 m2 plein sud vient parfaire le caractère unique de ce lieu avec l'une des plus belles vues de Marseille. L'espace se développe : Une grande pièce de vie de 25 m2 et sa cuisine équipée ouverte sur la terrasse, bénéficiant ainsi d'une luminosité exceptionnelle et de perspectives uniques vers la basilique. Une première chambre au sud de 14m2 avec sa salle de bain et accèdant à la terrasse puis coté Nord, une seconde de 12m2 qui profite aussi de sa propre salle d'eau. Un wc séparé complète la visite. Climatisation réversible. Une cave de 8 m2 est disponible au dernier etage du batiment. Un emplacement privilégié pour un appartement...
