Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la place Castellane, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de caractère, cet élégant appartement de 132 m2 offre une atmosphère rare, mêlant le charme de l'ancien à une rénovation aux prestations soignées.Situé au 2 e étage sans ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa très belle hauteur sous plafond de 3,5m.Le vaste séjour constitue le coeur de l'appartement avec un parquet clair, moulures et corniches remarquablement conservées, cheminée ancienne, grandes ouvertures et belles perspectives composent un décor à la fois élégant et chaleureux.La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie de plusieurs grandes fenêtres et d'une configuration traversante. L'appartement dispose également de trois belles chambres, d'une cuisine spacieuse, de deux pièces d'eau, de deux WC et de nombreux rangements.L'ensemble offre une ambiance résolument contemporaine dans un écrin bourgeois, avec ce supplément d'âme propre aux appartements marseillais de caractère.Une cave de 14,25 m2 complète le bien.L'emplacement permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : transports, commerces de proximité, restaurants,...
