Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 918 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 803 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 964 000 € | — mise en ligne |
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Quartier Sainte-Anne proche Bonneveine, à proximité immédiate du parc Borély et du SMUC, proche des plages et de tous les commerces et services : un emplacement exceptionnel dans un secteur résidentiel, vivant et prisé. Nous vous proposons à la vente, cette incroyable opportunité au sein d’une belle résidence contemporaine avec ascenseur : Spacieux appartement type 4 en dernier étage avec vue dégagée et aperçu mer. Avec un caractère traversant et une triple exposition Sud/Ouest/Est, il bénéficie d’une luminosité naturelle agréable en toute saison. D’une superficie de 102 mètres carrés, il dispose de 61 mètres carrés d’extérieur comme un véritable prolongement de l’habitat. L’accès se fait de façon entièrement sécurisée par un ascenseur qui arrive directement dans l’appartement, ou par un escalier privatif. Un hall d’entrée dessert ensuite les différents espaces, notamment la pièce de vie et le coin nuit bien séparés : * Séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de la triple exposition Est/Sud/Ouest, et prolongé par deux belles terrasses offrant des vues dégagées de 16 et 34 mètres carrés * Suite parentale avec placard, salle d’eau privative (grande douche + double vasque) e...
