Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 882 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 920 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du très recherché quartier Vauban, découvrez cette maison rare et atypique, offrant charme, lumière, beaux volumes et un extérieur exceptionnel avec piscine.Situé au sud du Vieux-Port, entre mer et ville, Vauban séduit par son atmosphère de village, son charme pittoresque et sa situation privilégiée. Vous profitez d'un environnement résidentiel et paisible, tout en restant à proximité des quartiers les plus animés de Marseille et de nombreux commerces de proximité facilitant le quotidien.C'est ici, entre la rue de la Martinique et le parc Lacédémone, que se niche cette maison singulière, à l'architecture en escalier et aux espaces organisés sur plusieurs niveaux.Une maison baignée de lumièreD'une superficie de 118,27 m2 Carrez et 141,96 m2 habitables, cette maison de type 4/5 dévoile ses différents espaces au fil de la visite.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger de 41 m2, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest et à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin arboré.En hiver, une jolie cheminée vient réchauffer l'atmosphère et apporte une touche chaleureuse à cette pièce de vie.Dans son prolongement, une cuisine Bulth...
