Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 278 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 768 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 291 950 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Référence : 563000 - Lis Aurasso est situé dans le quartier paisible et commerçant de Saint-Jérôme, à proximité de toutes les commodités : commerces, services, écoles (crèches, collège, lycée et Campus Scientifique Universitaire d’Aix-Marseille) et transports : bus (ligne B3 à environ 350 mètres), métro (ligne 1 à environ 13 minutes). Cette résidence agréable vous offre confort, calme et un environnement particulièrement verdoyant. Découvrez cet appartement de 4 pièces, 77.49 m², en RDJ avec terrasse de 10.11 m² et jardin de 70.45 m². Les prestations et équipements sont très qualitatifs : dans les parties communes (vidéophone/digicode, ascenseur, local vélo, 2 places de parking en sous-sol, 2 places moto...) et privatives (baies vitrées offrant une grande luminosité, cuisine ouverte sur séjour, volets roulants, salle de bains équipée, chauffage individuel au gaz…). L'achat en résidence principale est éligible à la TVA à 5,5 %(1) accompagné par le PTZ(2) (Prêt à Taux 0 %). Prix affichés en TVA à 5,5 %, valables sous certaines conditions d'éligibilité. Renseignements et conditions disponibles auprès d'un(e) chargé(e) d'affaires BPCE Solutions immobilières.(1) TVA à 5,5 % sous réserve...
