Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 341 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente dans le 15? arrondissement de Marseille, cette maison de ville en R+1 qui développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 204 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres. Ce niveau donne directement sur une cour privative à l'avant de la maison, offrant un bel espace extérieur.À l'étage, la même configuration se répète : séjour, cuisine, salle de bain et deux chambres, l'ensemble donnant sur un balcon filant avec un petit cagibi.Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'un dégagement dans la cour et une cave en sous-sol.L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre un beau potentiel. Possibilité de diviser la maison en deux appartements T3, chacun avec son propre extérieur, idéal pour un projet d'investissement locatif ou un achat à deux familles.? Taxe foncière : 2 583 € par an. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 - .
