Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 262 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 133 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Exclusivité, à vendre Appartement T3 avec terrasse d'exception Marseille 13013 (Saint-Mitre). Situé au dernier étage d'une petite résidence récente avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 66 m², lumineux et en bon état.Il offre un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 37 m², donnant accès à une superbe terrasse de plus de 70 m², idéale pour profiter du soleil et recevoir en extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains.L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative.La résidence est proche des commodités, des écoles et des transports.Possibilité d'acquérir un garage en sus.Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 940.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
