Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 267 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Appartement T4 en duplex Marseille 13014 (Secteur Ste Marthe)Situé sur les hauteurs de Ste Marthe, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex d'environ 84 m², au sein d'une résidence récente (2021), parfaitement entretenue.Ce bien lumineux et en excellent état se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de plus de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne, est entièrement équipée et aménagée.L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse, offrant un véritable espace de détente privé.Côté prestations, l'appartement dispose de nombreux équipements de qualité :- Climatisation réversible pilotable en Wi-Fi- Chauffe-eau thermodynamique- Store banne électrique avec éclairage LED- Double stationnement en sous-sol sécuriséAucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, modernité et tranquillité, tout en restant proche des commodités.À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 760.0 €, in...
