Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 319 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Secteur L'Estaque - La Nerthe L IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose à la vente ce superbe appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin au sein d’une résidence de standing récente de 2014 répondant aux dernières normes d’isolation thermique et phonique ainsi qu’aux normes PMR. Véritable compromis entre une maison avec jardin et le confort d’entretien d’un appartement, ce bien traversant bénéficie d’une double exposition offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous découvrirez un hall d’entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse couverte de 30 m² prolongée par un agréable jardin ensoleillé avec vue dégagée sur les collines et aperçu mer. Une seconde terrasse côté chambres vient compléter cet espace de vie particulièrement rare sur le secteur. L’appartement a bénéficié de prestations haut de gamme avec notamment une cuisine Schmidt équipée d’un plan de travail en granit, un grand store banne et des garde-corps en verre sur mesure,... Le bien est vendu avec un double box fermé et électrifié de 28 m² offrant un...
