Peu de marge : une offre autour de 485 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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À la limite des 11e et 12e arrondissements de Marseille, dans un secteur résidentiel proche du tramway, découvrez cette maison familiale d'environ 149 m², implantée sur une parcelle de 450 m².La maison propose un agencement confortable, avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, permettant de bénéficier d'un véritable espace de vie de plain-pied.Le niveau principal comprend un spacieux séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC.Une dépendance attenante à la maison complète le bien. Elle comprend une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, espace indépendant pour un adolescent, bureau, activité professionnelle ou logement d'appoint.À l'extérieur, la parcelle permet de profiter d'une agréable terrasse, d'une piscine et de plusieurs espaces extérieurs. Le portail électrique facilite l'accès et permet de stationner un ou plusieurs véhicules directement sur la propriété.La maison bénéficie également d'une situation pratique, à proximité direct du tram, du bus, des commerces et des p...
