Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 318 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 173 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 334 500 € | — mise en ligne |
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SKYLINE Real EstateAppartement avec garage double – Secteur calme et verdoyantSitué au premier et dernier étage d'un hameau, au sein d'un espace clos et arboré avec piscine commune, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable.Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur une terrasse de 12,50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chambres de 11,80 m² et 10,27 m² complètent cet espace de vie.La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, et l'ensemble du bien bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.Un garage double box de 27 m² vient compléter ce bien, un vrai plus pour le stationnement ou le rangement.Un appartement rare, à découvrir pour son cadre de vie apaisant et ses prestations soignées.Charges de copropriété : 137 euros / moisTaxe foncière : 1700 eurosContact : Eléonore ZABALETA 06 18 09 72 68 / [email protected] présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eléonore ZABALETA, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ), agent c...
