Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 303 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans une résidence prisée et intimiste de l'Estaque, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un environnement privilégié, entre calme et panorama exceptionnel.Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur la mer et les îles du Frioul, offrant un cadre de vie rare et apaisant.Situé dans un secteur recherché, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des commodités, cet appartement profite d'un emplacement idéal pour les amoureux de tranquillité.Il bénéficie de menuiseries doubles vitrages PVC et des volets roulants électriques.Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte marseillaise.Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
