Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 240 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Dominique de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5- 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente :Marseille 1er - Secteur Colbert| MARSEILLE CENTRE-RUE COLBERT:ÉCRIVEZ LE PROCHAIN CHAPITRE .Le charme de 1890, la sérénité de 2026.Au coeur de l'énergie marseillaise, face à l'emblématique, poste Colbert, à deux pas de la rue de la République et du Vieux-Port se cache une opportunité rare pour les passionnés de lieu à forte identité. Au premier étage d'un immeuble de caractère , cet appartement se présente à vous comme une véritable page blanche.Ici, tout est à imaginer. Les volumes et la noblesse de l'ancien n'attendent que votre regard pour renaître. Que vous rêviez d'un cocon urbain ultra contemporain ou d'un espace respectueux des codes classiques, ce lieu vous offre la liberté totale de réécrire son histoire.Ce volume généreux de 92 m² de demande qu'à être sculpté selon vos besoins. Il offre le cadre idéal pour créer, au choix, un vaste T3, tourné vers la réception ou un T4, familial, harmonieux, ou chaque membre de la famille trouvera sa place..Dans cet immeuble à la gestio...
