Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 282 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Franck Mathieu vous propose: **MARSEILLE 13016 – L’ESTAQUE – VUE MER – T3 89 M² + STUDIO INDÉPENDANT 25 M² – TERRASSES – STATIONNEMENTS**Dans le secteur recherché de **L’Estaque**, à proximité des plages, du port et des commodités, découvrez ce bien atypique offrant un cadre de vie privilégié et une **superbe vue mer**.À mi-chemin entre l’appartement et la maison de ville, l’ensemble développe une surface totale d’environ **114 m²**, composée d’un appartement T3 de 89 m² et d’un studio indépendant de 25 m².L’habitation principale séduit immédiatement par ses beaux volumes et son cachet.Vous découvrirez notamment une magnifique pièce de vie de plus de **35 m²**, particulièrement lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de **3,10 mètres** et de poutres apparentes. Un espace chaleureux et convivial, sublimé par la vue mer.L’espace nuit se compose de **deux chambres**, dont une très belle chambre de **23 m²**, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.La cuisine indépendante d’environ 10 m² complète agréablement l’espace de vie.À l’extérieur, le bien bénéficie de **deux espaces terrasses d’environ 40 m² et 22 m²**, permettant de profiter pleinement d...
