Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Entre Saint Jérome et Malpassé, découvrez ce superbe appartement duplex de 120 m² situé en dernier étage, offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Le niveau principal accueille également une confortable chambre de plain-pied bénéficiant de sa propre salle de bains ainsi que d'un accès direct à une seconde terrasse privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou encore un salon TV selon vos besoins. Les atouts de ce bien : - Dernier étage - Duplex familial de 120 m² - Deux terrasses - Pièce de vie de plus de 41 m² - Chambre de plain-pied avec salle de bains - Nombreux espaces de rangement - Grande salle de jeux / bureau - Parking privatif - Résidence récente et sécuri...
