Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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=> Les avantages du neuf :Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67.781.327Dans le charmant village de l'Estaque (13016) qui domine la mer, quartier très résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, ...)Venez découvrir cette magnifique villa neuve de type 4 de 115 m² avec vue mer.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un grand séjour de 40m² avec cuisine semi ouverte de 11 m² et d'un wc indépendant. Ce séjour permet d'accéder à un magnifique jardin de 383 m² surplombant la mer, les collines et le village de l’Estaque. A l'étage, une suite parentale de 23m² avec dressing, salle d'eau et wc. Ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et un wc. Grand Garage double de 26 m² + Cave sous garage 24m²Pour votre confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec 2 groupes extérieurs- RDC : 2 Split muraux salon/séjour - R+1 : 1 Split mural par chambrePrix : 465.000 € => Les avantages du neuf :- Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020)- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible Prêt à Taux Zéro,...
