Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 223 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Anastasia Thoni vous propose: L’Estaque – T3 de 61 m² avec terrasse et vue merUne terrasse, une vue sur la mer et l’atmosphère unique de L’Estaque…Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2015, dans le secteur de L’Estaque à Marseille 13016.L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur l’un des véritables atouts du bien : une terrasse de 8,9 m² avec vue sur la mer. Un bel espace extérieur pour prendre son petit-déjeuner, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours et de l’ambiance méditerranéenne.L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel.Pour davantage de confort, l’appartement dispose à la fois d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec douche, ainsi que d’un WC.Autre avantage appréciable dans le secteur : la possibilité d’acquérir en supplément un garage de 14 m², idéal pour stationner son véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.Situé à L’Estaque, l’appartement profite d’un environnement agréable, à proximité des commerces, trans...
