Appartement à vendre Grenoble
Grenoble 38000

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138 000 €
📐 63 m² 🛏 4 pièces 💶 2 180 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Grenoble

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 180 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 569 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 15,2 % sous le marché
📈
7,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
849 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/07/2026 138 000 € — mise en ligne

Description

Sous compromis : Grenoble, 10 rue Saint Ferjus, en étage élevé d'une copropriété avec parking collectif fermé, beau T4 configuré en 3P+C de 63.30 m². Cuisine séparée équipée, deux chambres, spacieux séjour ouvrant sur véranda sud, salle d'eau, wc. Cave en sous-sol. Appartement à rénover entièrement offrant une belle opportunité de le remettre au goût du jour. A noter également la possibilité d'acquérir un garage de plain pied dans la résidence, en sus du prix : 22 000 €. A proximité de l'Hôpital et du Centre ville, idéal pour un premier achat ou investissement. A découvrir !Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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