Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 133 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 13015 – Résidence récente (2011) "Les Toits de Jade" À découvrir, dans une résidence moderne, bien entretenue et sécurisée, un appartement T3 de 62 m² situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. Caractéristiques principales : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 17 m² Cuisine indépendante 2 chambres Salle de bains + WC séparés (double WC) Chauffage individuel électrique place de parking en sous-sol inclus Résidence avec espaces communs soignés, construite en 2011. Actuellement loué 630 €/mois + 80€ de charges Taxe foncière : 1 420 €/an Un bien complet avec place parking sécurisé, bonne rentabilité locative et situé dans un secteur en pleine évolution.
