Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LE FLORÉA I Appartement T3 I Sainte Marthe Gabaston Immobilier vous propose ce superbe appartement T3, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, au cœur du quartier calme et recherché de Sainte-Marthe. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée Est, véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement ensoleillé et verdoyant. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements type dressing et bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse. Une salle de bains contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. L’appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, avec de belles prestations soignées (climatisation, menuiseries modernes, résidence sécurisée). Un abri de rangement situé sur la terrasse apporte un espace de stockage supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. Possibilité d’acquérir, en sus, une place de stationnement double en enfilade et bo...
